失敗・FAQ

売却で後悔する人の多くは、特別な事情があったわけではなく、よくある落とし穴にそのまま入ってしまっています。高すぎる査定額に飛びついて売れ残る、税金の特例を知らずに申告し忘れる、契約不適合責任を軽く見て引渡し後に費用を請求される、相続した空き家を放置して維持費だけがかさむ、といった具合です。

このカテゴリでは、そうした失敗のパターンを先に知っておくことで、同じ道を避けられるようにしました。特に税金は特例の要件が細かく、適用には確定申告が必要です。法令の名前と考え方を示したうえで、具体的な可否は国税庁の情報や税理士への相談で確かめる手順を案内します。

また、相続した不動産の売却では、2024年4月から相続登記が義務化されているため、売却前の名義の整理が欠かせません。読み終えたあとは、疑問が残る点をよくある質問のガイドで一つずつ確認してください。